Majoor Makelaars Soest
Kerkstraat 83 a
3764 CS Soest
Tel: 035-6036282
info@majoor.nl
Minstreelpad 29, 3766 BR Soest
Vraagprijs € 789.000,- k.k.
Omschrijving
Uniek in zijn soort!
Aan verkeersluw laantje, een fantastisch gelegen ruime vrijstaande semi-bungalow met royale vrijstaande garage op riant perceel!
In deze rustige woonbuurt heeft u slechts te maken met bestemmingsverkeer. Rustig en groen en tóch zeer centraal met diverse belangrijke voorzieningen letterlijk om de hoek! Zo treft u op nog geen 5 minuten loopafstand het kleinschalige winkelcentrum van Overhees, een basisschool, een kinderboerderij en een Cultureel Centrum met bibliotheek, theater en sporthal aan.
Bouwjaar 1977
Woonoppervlakte 190 m2
Perceeloppervlakte 705 m2
Inhoud 741 m3
Energielabel E
Indeling
Begane grond
Entree, hal, trap naar souterrain, toilet, toegang tot 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en de badkamer. De royale woonkamer met openhaard heeft een ontzettend fijn lichtinval door de dakkapellen en schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is aansluitend de keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een hoog plafond (3.45m), is voorzien van vloerverwarming en heeft schoonmetselwerk.
De slaapkamers op de begane grond zijn riant van formaat. De badkamer heeft een hoekbad/whirlpool, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Souterrain
Hal, riante berging, 3 slaapkamers, badkamer en C.V./wasruimte.
De grootste (slaap) kamer is door de lichtinval een fijne ruimte en geschikt voor diverse doeleinden. Vanuit één van de slaapkamers is de tuin te bereiken. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de praktische C.V./wasruimte.
Tuin
De woning heeft een royale besloten tuin met hoogte verschillen en diverse terrassen. De grote oprit is ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Zeer riante losstaande garage met elektra, water en overheaddeur.
Kortom een woning met ontzettend veel mogelijkheden!
Bijzonderheden:
- Fijne gezinswoning;
- Veel mogelijkheden;
- Goede ligging nabij voorzieningen;
- Groene omgeving;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 789.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.152,63
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
705 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
741 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Whirlpool, 2 Toiletten, 2 Douches, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
17-11-2023
Isolatie
Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en geiser eigendom
C.V.-Ketel
Intergas VR en een Junkers (Gasketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceelnummer
8096
Oppervlakte
576 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceelnummer
7491
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceelnummer
11886
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom