Bilderdijklaan 17

Omschrijving

Aan de rustige Bilderdijklaan in 'vorstelijk' Baarn staat deze royale en karaktervolle, riet gedekte villa met ENERGIELABEL A+. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en charme. De authentieke details, praktische indeling en prachtige tuin maken dit een heerlijke plek om te wonen. Hier leef je te midden van rust en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Locatie:
Gelegen aan een rustige straat, omringd door de prachtige natuur van de Baarnsche bossen, biedt deze villa een ideale woonomgeving. Op slechts enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Baarn met zijn diverse winkels en horecagelegenheden. Ook het NS-station van Baarn ligt op korte afstand, en in ca. 5 autominuten bereik je de oprit naar de A1 met uitstekende ontsluiting naar de randstad.

Kom je mee naar binnen?
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichte hal, waar zich een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal bereik je een royale multifunctionele kamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is ideaal voor diverse doeleinden en beschikt bovendien over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.

De hal leidt verder naar de sfeervolle woonkamer, een lichte ruimte met prachtige authentieke details, zoals plafondlijsten en een karakteristieke erker. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en perfect aansluit bij de stijl van het huis. Vanuit de keuken heb je toegang tot de trap naar de kelder, evenals een kleine bijkeuken. In de bijkeuken vind je aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De eerste verdieping beschikt over drie royale kamers, waarvan twee zijn ingericht als slaapkamers en één als multifunctionele ruimte. Verder vind je hier een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, die uitstekend geschikt is als rustige werkplek of logeerkamer. Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder die ideaal is voor opslag of bijvoorbeeld een wijncollectie.

Kom je mee naar buiten?
Rondom de villa ligt een schitterende tuin die een oase van rust en privacy biedt. Met diverse terrassen en een groenrijke uitstraling is het een ideale plek om in de zomer te ontspannen of gezellig buiten te dineren. Hier geniet je volop van het buitenleven in je eigen paradijs.

Bijzonderheden
- Vrijstaande riet gedekte villa;
- 900 m2 perceel;
- Energielabel A+;
- Nabij bossen, station en sfeervolle dorpskern;
- Ontzettend veel mogelijkheden;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.750.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.478,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 234 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 900 m² Inhoud 962 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 12-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voorzien van laadpaal elektrische auto Dak Soort dak Schilddak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 235 Oppervlakte 900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties