Regio Utrecht

Omschrijving

Op zoek naar dé perfecte horecalocatie? Welkom aan de Laandwarsstraat 11-15 in Baarn, waar jouw culinaire dromen werkelijkheid kunnen worden!

Stel je voor: een bruisend restaurant, strategisch gelegen in het hart van Baarn, waar de geur van versbereide gerechten je al vanaf het terras verwelkomt. Dit horecapand biedt volop mogelijkheden voor enthousiaste ondernemers die klaar zijn om de lokale foodies te veroveren. De ruime opzet zorgt ervoor dat er altijd plek is voor nieuwe gasten en de open keuken voegt een vleugje spektakel toe aan elke maaltijd.

Begane grond: Ruimtelijk en gastvrij
Bij binnenkomst via het zonnige terras betreed je een ruimtelijk restaurantgedeelte met tal van zitplekken. Perfect voor zowel intieme diners als grotere gezelschappen. De open keuken zorgt voor een levendige sfeer en geeft gasten een kijkje achter de schermen. Achter de open keuken bevindt zich een royale professionele keuken met alle benodigde voorzieningen én een eigen entree, wat handig is voor leveringen.

Waarom dit jouw ideale horecalocatie is:

Centraal gelegen in het gezellige Baarn.
Groot terras waar klanten heerlijk kunnen genieten van een hapje en een drankje.
Ruime indeling met veel tafels om een grote hoeveelheid gasten te ontvangen.

Verhuurde staat
Dit pand is verhuurd tot 1 april 2028, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een goed verhuurd horecapand met toekomstperspectief.
(Eerdere oplevering vrij van huur en gebruik is in overleg mogelijk)

Benieuwd geworden?
Maak snel een afspraak en kom de sfeer zelf proeven!

Opleveringsniveau
De ruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd, waarbij het verdere niveau van oplevering in overleg kan worden bepaald. Het pand beschikt over deels betonnen en deels houten vloeren, eigen energieaansluitingen, sanitair en een keuken.

Bestemming enkelbestemming Horeca
Uitgebreide informatie over de gebruiksmogelijkheden is verkrijgbaar via de verkopende makelaar, de gemeente of de desbetreffende website.

Prijsstelling
€ 350.000,- kosten koper

BTW
Uitgangspunt is een niet BTW belaste koopsom.

Bovenwoning
Separaat is de bovenwoning te koop. Vraag de verkopende makelaar naar de mogelijkheden.

Servicekosten
Het object bevindt zich samen met de bovenwoning in een Vereniging van Eigenaren. Bij aankoop van de bovenwoning tezamen met de winkel zal de Vereniging van Eigenaren komen te vervallen.

Oplevertermijn
In overleg.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.

Behandelend makelaar
Majoor Makelaars
Wijnand - 06-11870866

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1901 Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca bistro, petit-restaurant Totale oppervlakte 213 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties